Il progetto di Sweeny&Co Architects per un edificio per uffici a Toronto è moderno, sostenibile, alto

Toronto, Ontario, Canada

Situato nel quartiere King West di Toronto, tra Front Street West e Portland Street, Portland Commons di Sweeny&Co Architects Inc. è un edificio per uffici ad alte prestazioni commissionato da Carter Private Equities/Wolfe Corp.

L'ispirazione per questa nuova torre di 56.113 metri quadrati e 15 piani è l'interpretazione moderna del comfort e dell'integrazione urbana che si trovano nei luminosi edifici industriali storici che circondano il sito.

L’edificio viene aggiornato per supportare nuove modalità di lavoro che promuovano la collaborazione e la creatività in un ambiente incentrato sulla salute, il comfort e il benessere, raggiungendo al contempo i massimi livelli di sostenibilità.

Per il suo design stimolante e sostenibile, Portland Commons ha recentemente ricevuto una menzione d'onore degli International Architecture Awards 2022 dal Chicago Athenaeum: Museum of Architecture and Design e dal Centro europeo per l'architettura, l'arte, il design e gli studi urbani.

I ristoranti e i negozi al piano terra servono ad attivare il paesaggio stradale e ad animare lo spazio pubblico paesaggistico, intrecciando questo nuovo progetto nella rete pedonale del contesto urbano.

Il piano terra completamente accessibile ai pedoni collega gli edifici con una piazza polivalente, scuderie esterne e un cortile paesaggistico che integra l'edificio con l'ambiente circostante e ricorda le corsie attivate a metà isolato del quartiere.

Gli ingressi multipli servono quattro nuclei di ascensori offrendo l'opportunità di ingressi e ingressi dedicati agli inquilini che attivano le strade e collegano efficacemente l'edificio all'isolato e alla comunità.

La volumetria dell'edificio è divisa in due componenti principali, ciascuna articolata con un distinto linguaggio di materiali.

Il podio avvolge l'edificio ed è rivestito e incorniciato da un modello articolato di pannelli di alluminio color rame che riflettono l'altezza, la scala e le finestre degli edifici storici adiacenti.

La torre di media altezza e quella alta sovrastante sono rivestite con facciate continue ad alte prestazioni che includono finestre apribili.

La volumetria a gradini riduce le dimensioni dell'edificio su Portland Street, consente la penetrazione del sole sul Victoria Memorial Square Park a nord-ovest del sito e forma una chiara distinzione tra il podio legato alla strada e la torre incassata sopra creando numerose terrazze all'aperto.

I tetti verdi e le 13 terrazze esterne che vanno da 26 metri quadrati a 845 metri quadrati aiutano a connettere gli occupanti con l'esterno per migliorarne la salute e il benessere.

I componenti di servizio dell'edificio sono nascosti nell'angolo sud-est del sito all'interno della porzione "boutique" dell'edificio, che si collega alla torre principale tramite un ponte che si estende sulle scuderie dai piani dal secondo al quinto.

Le pareti in pannelli di terracotta smaltata segnano i nuclei delle scale all'interno delle scuderie e caratterizzano i muri all'interno degli atri pubblici e creano un collegamento materiale contemporaneo con le tradizionali strutture in muratura del quartiere.

Le scuderie pedonali sono articolate da "montanti" strutturali scultorei in acciaio ritmicamente distanziati che sostengono i piani degli uffici a sbalzo che si elevano sui tetti dell'edificio storico creando drammaticità e attirando la comunità a trascorrere del tempo nella sfera pubblica.

Questo acciaio è trattato con un rivestimento intumescente resistente al fuoco per consentire a questi elementi di rimanere naturalmente disadorni come le muscolose strutture a vista degli edifici storici in mattoni e travi che condividono il sito.

I piani interni degli uffici emulano la qualità grezza degli edifici industriali riconvertiti nelle vicinanze attraverso il cemento a vista e le grandi finestre e variano in dimensioni da 1.859 metri quadrati a 5.483 metri quadrati, offrendo una varietà di opzioni di pianificazione per gli inquilini.

Il design a nuclei multipli riduce al minimo la necessità di corridoi comuni e distribuisce i servizi (HVAC meccanici, elettrici, dati) in modo più efficiente attraverso le grandi piastre del pavimento.